Rua Raimundo Mattiuzzo, 365 (Cangaíba)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.426/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 353 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 285 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.426/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 353 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.217/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.598/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.727/m²
Financiadas100%
  1. 01/08/2025CASA 6Residência · construído em 2016SFI · R$ 185 mil (65%)55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
  2. 27/07/2021CASA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (62%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  3. 30/06/2021CASA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 221 mil (85%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  4. 14/05/2021CASA 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 212 mil (84%)55 m²R$ 253.000R$ 4.600/m²
  5. 11/11/2020CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 191 mil (76%)55 m²R$ 252.000R$ 4.582/m²
  6. 05/03/2020CASA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 234 mil (79%)55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  7. 09/03/2020CASA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 115 mil (47%)55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
497 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.449/m² · 3
2012—R$ 1.516/m² · 4
2013—R$ 3.602/m² · 4
2014—R$ 1.761/m² · 3
2015—R$ 1.750/m² · 4
2016—R$ 3.898/m² · 5
2017—R$ 3.559/m² · 3
2018—R$ 6.522/m² · 1
2019—R$ 3.556/m² · 3
2020R$ 4.582/m² · 3R$ 4.455/m² · 5
2021R$ 4.727/m² · 3R$ 3.125/m² · 9
2022—R$ 2.844/m² · 8
2023—R$ 2.944/m² · 2
2024—R$ 4.821/m² · 4
2025R$ 5.182/m² · 1R$ 5.182/m² · 7
2026—R$ 3.978/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas202020212025
Ver tabela
20203 vendas · R$ 4.582/m²
20213 vendas · R$ 4.727/m²
20251 vendas · R$ 5.182/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
  • SFI, carteira hipotecária e outros114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%R$ 1,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros114%R$ 285 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal788%
  • Terreno113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal788%R$ 1,9 mi
Terreno113%R$ 210 mil

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.217/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raimundo Mattiuzzo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 246Casa1R$ 3.496/m²R$ 615 mil
Nº 327Casa1R$ 7.063/m²R$ 283 mil
Nº 332Casa17R$ 3.254/m²R$ 545 mil
Nº 351Casa1R$ 2.577/m²R$ 593 mil
Nº 361Casa1R$ 5.988/m²R$ 359 mil
Nº 413Casa1R$ 1.406/m²R$ 277 mil
Nº 433Casa1R$ 4.911/m²R$ 840 mil
Nº 443Casa1R$ 3.763/m²R$ 873 mil
Nº 451Casa1R$ 2.982/m²R$ 432 mil
Nº 498Casa12R$ 5.750/m²R$ 264 mil

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