Rua Raimundo Mattiuzzo, 515 (Cangaíba)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.322/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 314 mil
59 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 344 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.322/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 314 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.217/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.598/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 3.898/m²
Financiadas67%
  1. 24/11/2025CASA 12Residência · construído em 201159 m²R$ 344.000R$ 5.831/m²
  2. 24/07/2023CASA 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (58%)59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
  3. 04/07/2022CASA 10Residência · construído em 2011MCMV · R$ 175 mil (70%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  4. 22/01/2021CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 121 mil (53%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  5. 28/06/2017CASA 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 147 mil (70%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  6. 18/04/2016CASA 05Residência · construído em 201159 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  7. 21/08/2013CASA 08Residência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (86%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  8. 18/01/2013CASA 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (84%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
839 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.449/m² · 3
2012—R$ 1.516/m² · 4
2013R$ 3.602/m² · 2R$ 3.602/m² · 4
2014—R$ 1.761/m² · 3
2015—R$ 1.750/m² · 4
2016R$ 3.898/m² · 1R$ 3.898/m² · 5
2017R$ 3.559/m² · 1R$ 3.559/m² · 3
2018—R$ 6.522/m² · 1
2019—R$ 3.556/m² · 3
2020—R$ 4.455/m² · 5
2021R$ 3.898/m² · 1R$ 3.125/m² · 9
2022R$ 4.237/m² · 1R$ 2.844/m² · 8
2023R$ 4.407/m² · 1R$ 2.944/m² · 2
2024—R$ 4.821/m² · 4
2025R$ 5.831/m² · 1R$ 5.182/m² · 7
2026—R$ 3.978/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2013201620172021202220232025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.602/m²
20161 vendas · R$ 3.898/m²
20171 vendas · R$ 3.559/m²
20211 vendas · R$ 3.898/m²
20221 vendas · R$ 4.237/m²
20231 vendas · R$ 4.407/m²
20251 vendas · R$ 5.831/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Minha Casa Minha Vida117%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 700 mil
Minha Casa Minha Vida117%R$ 250 mil
Sem financiamento informado233%R$ 574 mil

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.217/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raimundo Mattiuzzo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 413Casa1R$ 1.405/m²R$ 277 mil
Nº 433Casa1R$ 4.918/m²R$ 841 mil
Nº 443Casa1R$ 3.769/m²R$ 874 mil
Nº 451Casa1R$ 2.983/m²R$ 433 mil
Nº 498Casa12R$ 5.751/m²R$ 265 mil
Nº 524Casa1R$ 5.741/m²R$ 310 mil
Nº 579Casa1R$ 1.108/m²R$ 565 mil
Nº 617Apartamento6R$ 4.384/m²R$ 184 mil
Nº 620Casa1R$ 1.844/m²R$ 417 mil
Nº 636Terreno1R$ 1.074/m²R$ 677 mil

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