Avenida Taruma, 464 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 223 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas—
- 07/07/2023466Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 399 mil (70%)223 m²R$ 570.000R$ 2.556/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.879/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.364/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.106/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.182/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.382/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.173/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.834/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.313/m² · 9 |
Calculadora
R$ 426.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Taruma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 118 | R$ 3.297/m² | R$ 300 mil |
| Nº 303 | Casa | 7 | R$ 7.042/m² | R$ 423 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 52 | R$ 3.186/m² | R$ 350 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 4.970/m² | R$ 298 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 818/m² | R$ 196 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 7.745/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 462 | Casa | 12 | R$ 4.164/m² | R$ 400 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 18 | R$ 3.561/m² | R$ 200 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 175 mil |
| Nº 664 | Loja | 2 | R$ 3.774/m² | R$ 664 mil |