Rua Odemis, 140 (Campo Limpo)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (apartamento, R$ 151 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.307/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 318 mil
60 m² típicos
Última venda
fev/2020
R$ 151 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.307/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 318 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.303/m²
Unidade típica
R$ 198 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 3.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2020 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas67%
  1. 03/02/2020AP 31 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 151.000R$ 2.517/m²
  2. 12/07/2019AP 52 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 99 mil (55%)60 m²R$ 179.000R$ 2.983/m²
  3. 31/05/2019AP 72 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  4. 17/05/2019AP 03 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 124 mil (80%)60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  5. 31/01/2017AP 83 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 149 mil (75%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  6. 21/06/2016AP 04 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 114 mil (75%)60 m²R$ 152.000R$ 2.533/m²
  7. 22/10/2014AP 11 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 152 mil (79%)60 m²R$ 192.500R$ 3.208/m²
  8. 20/08/2014AP 71 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 198 mil (90%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  9. 27/06/2014AP 31 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 210 mil (89%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  10. 05/06/2014AP 02 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 161 mil (85%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  11. 09/05/2013AP 81 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 136 mil (80%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  12. 08/02/2013AP 72 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 167 mil (90%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  13. 10/01/2013AP 74 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (58%)60 m²R$ 172.000R$ 2.867/m²
  14. 24/10/2012AP 31 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 146 mil (89%)60 m²R$ 164.000R$ 2.733/m²
  15. 13/07/2012AP 01 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 117 mil (78%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  16. 20/10/2011AP 52 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 130 mil (90%)60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
  17. 22/09/2011AP 04 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 117 mil (90%)60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  18. 28/07/2011AP 44 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 82 mil (59%)60 m²R$ 138.000R$ 2.300/m²
  19. 01/06/2011AP 14 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 122 mil (90%)60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  20. 18/05/2011AP 71 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 133.000R$ 2.217/m²
  21. 12/04/2011AP 02 PRED 5Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 119.000R$ 1.983/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.233/m² · 6R$ 2.000/m² · 33
2012R$ 2.617/m² · 2R$ 2.500/m² · 29
2013R$ 2.867/m² · 3R$ 2.600/m² · 23
2014R$ 3.438/m² · 4R$ 3.167/m² · 26
2015—R$ 3.083/m² · 19
2016R$ 2.533/m² · 1R$ 3.133/m² · 9
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 3.083/m² · 17
2018—R$ 2.986/m² · 12
2019R$ 2.983/m² · 3R$ 2.642/m² · 12
2020R$ 2.517/m² · 1R$ 3.167/m² · 7
2021—R$ 3.142/m² · 26
2022—R$ 3.167/m² · 24
2023—R$ 3.333/m² · 21
2024—R$ 3.542/m² · 19
2025—R$ 3.407/m² · 15
2026—R$ 3.273/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20112013201620192020
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.233/m²
20122 vendas · R$ 2.617/m²
20133 vendas · R$ 2.867/m²
20144 vendas · R$ 3.438/m²
20161 vendas · R$ 2.533/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20193 vendas · R$ 2.983/m²
20201 vendas · R$ 2.517/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 686 mil
Sem financiamento informado233%R$ 341 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 136 mil

Calculadora

R$ 198.182R$ 3.303/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Odemis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Casa1R$ 4.733/m²R$ 568 mil
Nº 37Apartamento64R$ 3.347/m²R$ 295 mil
Nº 139Apartamento15R$ 2.948/m²R$ 218 mil
Nº 166Apartamento53R$ 4.092/m²R$ 246 mil
Nº 260Apartamento67R$ 4.091/m²R$ 245 mil
Nº 301Apartamento50R$ 3.841/m²R$ 230 mil
Nº 520Apartamento27R$ 4.096/m²R$ 246 mil

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