Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 443 (Campo Limpo)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.876/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.876/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 751 mil (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.828/m²Unidade típica
R$ 898 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.162/m² – R$ 6.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 3.166/m²
Financiadas44%
- 28/04/2026CS 34Residência · construído em 1995Consórcio · R$ 493 mil (57%)154 m²R$ 870.000R$ 5.649/m²
- 30/01/2026CS 20Residência · construído em 1995SFH · R$ 700 mil (76%)154 m²R$ 925.000R$ 6.006/m²
- 16/09/2025CS 23Residência · construído em 1995SFH · R$ 560 mil (70%)154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
- 19/07/2024CS 24Residência · construído em 1995154 m²R$ 570.000R$ 3.701/m²
- 15/07/2024CS 21Residência · construído em 1995154 m²R$ 475.000R$ 3.084/m²
- 15/07/2024CS 22Residência · construído em 1995154 m²R$ 475.000R$ 3.084/m²
- 15/05/2023CS 13Residência · construído em 1995SFH · R$ 488 mil (72%)154 m²R$ 675.000R$ 4.383/m²
- 26/03/2022CS 33Residência · construído em 1995SFH · R$ 367 mil (58%)154 m²R$ 630.000R$ 4.091/m²
- 14/01/2022CS 38Residência · construído em 1995154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
- 23/11/2021CS 3Residência · construído em 1995SFH · R$ 418 mil (66%)154 m²R$ 630.000R$ 4.091/m²
- 17/01/2019CS 2Residência · construído em 1995SFH · R$ 180 mil (34%)154 m²R$ 530.000R$ 3.442/m²
- 16/03/2018CS 3Residência · construído em 1995154 m²R$ 435.000R$ 2.825/m²
- 20/07/2017CS 38Residência · construído em 1995154 m²R$ 4.003R$ 26/m²
- 05/10/2016CS 39Residência · construído em 1995154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
- 20/10/2016CS 27Residência · construído em 1995154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 20/10/2016CS 28Residência · construído em 1995154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 27/07/2015CS 37Residência · construído em 1995SFH · R$ 430 mil (68%)154 m²R$ 630.000R$ 4.091/m²
- 27/03/2015CS 10Residência · construído em 1995154 m²R$ 5.277R$ 34/m²
- 24/07/2014CS 09Residência · construído em 1995SFH · R$ 525 mil (70%)154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
- 10/07/2014CS 22Residência · construído em 1995154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 10/07/2014CS 21Residência · construído em 1995154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 11/04/2014CS 14Residência · construído em 1995154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
- 07/02/2014CS 20Residência · construído em 1995154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 03/10/2013CS 6Residência · construído em 1995SFH · R$ 95 mil (25%)154 m²R$ 375.000R$ 2.435/m²
- 03/10/2013CS 5Residência · construído em 1995SFH · R$ 95 mil (25%)154 m²R$ 375.000R$ 2.435/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.400 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 4.601 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 459 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.549/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.013/m² · 5 | R$ 2.719/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.841/m² · 4 | R$ 2.781/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.247/m² · 5 | R$ 3.375/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.063/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.623/m² · 3 | R$ 2.045/m² · 4 |
| 2017 | R$ 26/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.266/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.481/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.383/m² · 1 | R$ 4.379/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.084/m² · 3 | R$ 3.896/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.828/m² · 2 | R$ 5.828/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 26/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.383/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.828/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1056%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 4,8 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 56% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3497%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 97% | R$ 16,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 897.500R$ 5.828/m² · curva logradouro