Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, 310 (Campo Limpo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.158/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.158/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 809 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.828/m²Unidade típica
R$ 898 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.162/m² – R$ 6.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.248/m²
Financiadas40%
- 12/07/2024CS 5Residência · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (47%)113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- 01/08/2022CS 14Residência · construído em 1994113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 25/06/2021CS 22Residência · construído em 1994SFH · R$ 460 mil (70%)113 m²R$ 660.000R$ 5.841/m²
- 16/03/2021CS 15Residência · construído em 1994113 m²R$ 525.000R$ 4.646/m²
- 10/09/2019CS 16Residência · construído em 1994SFH · R$ 350 mil (58%)113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- 09/08/2019CS 16Residência · construído em 1994113 m²R$ 150.000R$ 1.327/m²
- 28/11/2018CS 22Residência · construído em 1994SFH · R$ 160 mil (33%)113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 31/08/2018CS 5Residência · construído em 1994113 m²R$ 440.000R$ 3.894/m²
- 10/01/2017CS 11Residência · construído em 1994113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 27/03/2015CS 16Residência · construído em 1994113 m²R$ 124.340R$ 1.100/m²
- 20/07/2012CS 11Residência · construído em 1994113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 06/07/2012CS 17Residência · construído em 1994113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 29/06/2012CASA 7Residência · construído em 1994SFH · R$ 273 mil (80%)113 m²R$ 341.000R$ 3.018/m²
- 23/05/2012CS 7Residência · construído em 1994113 m²R$ 441R$ 4/m²
- 26/01/2012CS 21Residência · construído em 1994113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.323 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.717/m² · 5 | R$ 2.719/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.781/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.375/m² · 14 |
| 2015 | R$ 1.100/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.045/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.071/m² · 2 | R$ 4.071/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.319/m² · 2 | R$ 3.402/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.266/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.243/m² · 2 | R$ 4.110/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.379/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.310/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.195/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.243/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.310/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1571%
- Cessões de direitos29,5%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 71% | R$ 6,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,5% | R$ 404 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 725 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 93 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 897.500R$ 5.828/m² · curva logradouro