Rua Vieira de Morais, 1872 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (456 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.262/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.175/m² – R$ 16.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas—
- 21/05/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014456 m²R$ 880.000R$ 1.930/m²
- 05/08/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201450% transferido456 m²R$ 347.742—
- 28/04/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201450% transferido456 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 456 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 1.930/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.797/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.301/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.248/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.805/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 19.059/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.015.869R$ 11.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1746 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.230/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1752 | Loja | 1 | R$ 31.479/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1797 | Casa | 1 | R$ 7.958/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1800 | Loja | 1 | R$ 7.423/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1862 | Outros | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1890 | Apartamento | 104 | R$ 8.345/m² | R$ 618 mil |
| Nº 1900 | Apartamento | 43 | R$ 5.464/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1936 | Apartamento | 95 | R$ 7.188/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1960 | Hotel e flat | 138 | R$ 6.635/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1975 | Apartamento | 3 | R$ 8.081/m² | R$ 501 mil |