Rua Vieira de Morais, 107 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.262/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.175/m² – R$ 16.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 07/04/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2003234 m²R$ 1.200.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.930/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.797/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.301/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.248/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.805/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 19.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.015.869R$ 11.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 14 | R$ 5.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 13 | R$ 7.857/m² | R$ 510 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 5.083/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 99 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.989/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 28.673/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 294 | Hotel e flat | 35 | R$ 3.186/m² | R$ 360 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 34 | R$ 7.963/m² | R$ 385 mil |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 13.429/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 14.241/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 8.649/m² | R$ 2,4 mi |