Rua Prsa Isabel, 64 (Campo Belo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.190/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
168 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.190/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1 mi (168 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.014/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.833/m² – R$ 8.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.872/m²
Financiadas38%
  1. 14/08/2026AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 1.170.000R$ 6.964/m²
  2. 18/08/2026AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 1.040.000R$ 6.190/m²
  3. 03/06/2026AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 660 mil (62%)c/ vaga168 m²R$ 1.060.000R$ 6.310/m²
  4. 01/04/2026AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 630 mil (64%)c/ vaga168 m²R$ 980.000R$ 5.833/m²
  5. 20/04/2026AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 850.000R$ 5.060/m²
  6. 04/02/2025AP.154 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga183 m²R$ 540.000—
  7. 12/09/2024AP 161 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga324 m²R$ 2.250.000R$ 6.944/m²
  8. 19/06/2024AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 790 mil (77%)c/ vaga168 m²R$ 1.030.000R$ 6.131/m²
  9. 30/11/2023AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (39%)c/ vaga168 m²R$ 900.000R$ 5.357/m²
  10. 10/10/2023AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 1.004.000R$ 5.976/m²
  11. 16/11/2022AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 840.000R$ 5.000/m²
  12. 08/11/2022AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 830.000R$ 4.940/m²
  13. 11/10/2022AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 512 mil (60%)c/ vaga168 m²R$ 850.000R$ 5.060/m²
  14. 29/09/2021AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (35%)c/ vaga168 m²R$ 860.000R$ 5.119/m²
  15. 25/08/2021AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 500 mil (66%)c/ vaga168 m²R$ 760.000R$ 4.524/m²
  16. 31/05/2021AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 588 mil (78%)c/ vaga168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
  17. 14/05/2021AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 571 mil (77%)c/ vaga168 m²R$ 740.000R$ 4.405/m²
  18. 13/05/2020AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 530 mil (71%)c/ vaga168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
  19. 27/02/2020AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
  20. 25/10/2018AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 800.000R$ 4.762/m²
  21. 13/11/2017AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
  22. 31/08/2017AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
  23. 24/01/2017AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 87.572R$ 521/m²
  24. 29/09/2016AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 850.000R$ 5.060/m²
  25. 18/04/2016AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga168 m²R$ 775.000R$ 4.613/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.312 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,5 mi
~38 unidades de 168 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 503 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
10 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.351/m² · 33
2012R$ 4.405/m² · 2R$ 4.353/m² · 37
2013R$ 4.259/m² · 1R$ 3.689/m² · 42
2014—R$ 5.193/m² · 24
2015R$ 4.804/m² · 1R$ 5.523/m² · 24
2016R$ 4.836/m² · 2R$ 5.272/m² · 22
2017R$ 4.167/m² · 3R$ 4.421/m² · 21
2018R$ 4.762/m² · 1R$ 5.976/m² · 21
2019—R$ 6.195/m² · 12
2020R$ 4.464/m² · 2R$ 6.687/m² · 32
2021R$ 4.494/m² · 4R$ 5.694/m² · 41
2022R$ 5.000/m² · 3R$ 6.048/m² · 36
2023R$ 5.667/m² · 2R$ 6.257/m² · 26
2024R$ 6.538/m² · 2R$ 7.618/m² · 32
2025—R$ 7.160/m² · 57
2026R$ 6.190/m² · 5R$ 7.014/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201520172020202220245 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.405/m²
20131 vendas · R$ 4.259/m²
20151 vendas · R$ 4.804/m²
20162 vendas · R$ 4.836/m²
20173 vendas · R$ 4.167/m²
20181 vendas · R$ 4.762/m²
20202 vendas · R$ 4.464/m²
20214 vendas · R$ 4.494/m²
20223 vendas · R$ 5.000/m²
20232 vendas · R$ 5.667/m²
20242 vendas · R$ 6.538/m²
20265 vendas · R$ 6.190/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
  • Sem financiamento informado1662%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%R$ 7,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,8%R$ 980 mil
Sem financiamento informado1662%R$ 14 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3194%
  • Cessões de direitos13%
  • Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3194%R$ 26,1 mi
Cessões de direitos13%R$ 790 mil
Dação, permuta e outros onerosos13%R$ 550 mil

Calculadora

R$ 1.178.416R$ 7.014/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Prsa Isabel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento151R$ 8.731/m²R$ 1,7 mi
Nº 46Apartamento19R$ 7.114/m²R$ 1,4 mi
Nº 86Sala28R$ 3.687/m²R$ 417 mil
Nº 89Apartamento73R$ 8.118/m²R$ 2,2 mi
Nº 105Loja1R$ 8.392/m²R$ 3,5 mi
Nº 202Apartamento23R$ 7.014/m²R$ 1 mi
Nº 215Apartamento4R$ 4.321/m²R$ 389 mil
Nº 226Loja1R$ 11.104/m²R$ 17,4 mi
Nº 227Loja1R$ 7.808/m²R$ 531 mil
Nº 245Loja1R$ 6.398/m²R$ 5,5 mi

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