Rua Otávio Tarquinio de Sousa (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 247 compras e vendas na Rua Otávio Tarquinio de Sousa, no Campo Belo, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.296/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 49 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.296/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 247
- 52 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 44
- Imóvel típico
- R$ 686 mil
- ~130 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.296/m²10 vendas · mediana R$ 695 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.795/m² – R$ 7.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 159
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.726/m²
Financiadas25%
- 19/05/2026Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 605 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 24/04/2026Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga191 m²R$ 1.420.000R$ 7.435/m²
- 17/03/2026Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.380.000R$ 7.225/m²
- 25/03/2026Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.040.000R$ 5.445/m²
- 12/02/2026Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 604 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 250 mil (71%)c/ vaga68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 27/01/2026Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 709 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 12/12/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.600.000R$ 8.377/m²
- 09/10/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.300.000R$ 6.806/m²
- 07/10/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 509 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 321.396R$ 4.726/m²
- 30/10/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 505 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 195 mil (68%)c/ vaga68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
- 06/08/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 123 mil (45%)c/ vaga68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- 25/07/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1139AP 51Apartamento em condomínio · construído em 20130,62% transferidoSFH · R$ 625 mil (44%)191 m²R$ 1.425.000—
- 30/06/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.250.000R$ 6.545/m²
- 26/05/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.380.000R$ 7.225/m²
- 08/05/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 507 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 266.000R$ 3.912/m²
- 31/03/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
- 24/02/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 506APTO 31 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga579 m²R$ 2.600.000R$ 4.491/m²
- 26/02/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.320.000R$ 6.911/m²
- 30/01/2025Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160AP 307 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
- 29/11/2024Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 387AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1981166 m²R$ 785.666R$ 4.733/m²
- 09/10/2024Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.310.000R$ 6.859/m²
- 31/10/2024Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1289AP 61 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga224 m²R$ 730.000R$ 3.259/m²
- 30/08/2024Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 387AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981166 m²R$ 650.000R$ 3.916/m²
- 05/06/2024Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.280.000R$ 6.702/m²
- 12/04/2024Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 853 mil (68%)c/ vaga191 m²R$ 1.250.000R$ 6.545/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
26 de 223 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.426/m² · 5 | R$ 2.449/m² · 785 |
| 2012 | R$ 2.443/m² · 13 | R$ 3.012/m² · 1005 |
| 2013 | R$ 3.640/m² · 20 | R$ 3.327/m² · 1060 |
| 2014 | R$ 4.293/m² · 11 | R$ 3.908/m² · 684 |
| 2015 | R$ 4.191/m² · 8 | R$ 3.999/m² · 581 |
| 2016 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 4.281/m² · 661 |
| 2017 | R$ 3.456/m² · 4 | R$ 4.281/m² · 778 |
| 2018 | R$ 4.450/m² · 10 | R$ 4.485/m² · 960 |
| 2019 | R$ 3.379/m² · 4 | R$ 4.780/m² · 1016 |
| 2020 | R$ 5.471/m² · 8 | R$ 5.000/m² · 1026 |
| 2021 | R$ 4.412/m² · 11 | R$ 5.171/m² · 1323 |
| 2022 | R$ 4.007/m² · 6 | R$ 5.335/m² · 876 |
| 2023 | R$ 4.205/m² · 6 | R$ 5.473/m² · 821 |
| 2024 | R$ 4.499/m² · 8 | R$ 6.085/m² · 1104 |
| 2025 | R$ 4.608/m² · 12 | R$ 6.467/m² · 1310 |
| 2026 | R$ 5.296/m² · 6 | R$ 6.491/m² · 840 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 3.640/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 4.191/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.379/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 5.471/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.007/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.499/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.296/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.611/m² – R$ 3.824/m² | 0 |
| R$ 3.824/m² – R$ 4.037/m² | 3 |
| R$ 4.037/m² – R$ 4.250/m² | 4 |
| R$ 4.250/m² – R$ 4.463/m² | 3 |
| R$ 4.463/m² – R$ 4.676/m² | 2 |
| R$ 4.676/m² – R$ 4.888/m² | 2 |
| R$ 4.888/m² – R$ 5.101/m² | 1 |
| R$ 5.101/m² – R$ 5.314/m² | 1 |
| R$ 5.314/m² – R$ 5.527/m² | 1 |
| R$ 5.527/m² – R$ 5.740/m² | 0 |
| R$ 5.740/m² – R$ 5.953/m² | 0 |
| R$ 5.953/m² – R$ 6.165/m² | 0 |
| R$ 6.165/m² – R$ 6.378/m² | 0 |
| R$ 6.378/m² – R$ 6.591/m² | 2 |
| R$ 6.591/m² – R$ 6.804/m² | 1 |
| R$ 6.804/m² – R$ 7.017/m² | 3 |
| R$ 7.017/m² – R$ 7.230/m² | 2 |
| R$ 7.230/m² – R$ 7.442/m² | 1 |
| R$ 7.442/m² – R$ 7.655/m² | 0 |
| R$ 7.655/m² – R$ 7.868/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196962,5%
- Anos 702711%
- Anos 808334%
- Anos 9010,4%
- 2000–20095623%
- 2010 em diante6929%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 2,5% | R$ 3,5 mi |
| Anos 70 | 27 | 11% | R$ 31,1 mi |
| Anos 80 | 83 | 34% | R$ 66,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,4% | R$ 6,9 mi |
| 2000–2009 | 56 | 23% | R$ 17,6 mi |
| 2010 em diante | 69 | 29% | R$ 60,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2315%
- Consórcio21,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado12983%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 15% | R$ 20,1 mi |
| Consórcio | 2 | 1,3% | R$ 560 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 129 | 83% | R$ 136,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22390%
- Execuções, leilões e retomadas72,8%
- Operações societárias52%
- Partilhas e divisões31,2%
- Dação, permuta e outros onerosos93,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 223 | 90% | R$ 188,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 2,8% | R$ 3,9 mi |
| Operações societárias | 5 | 2% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,2% | R$ 33 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 3,6% | R$ 5,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19077%
- Residencial horizontal3313%
- Comercial vertical10,4%
- Comercial horizontal166,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,8%
- Terreno52%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 190 | 77% | R$ 110,8 mi |
| Residencial horizontal | 33 | 13% | R$ 36,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,4% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 16 | 6,5% | R$ 25,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,8% | R$ 11,3 mi |
| Terreno | 5 | 2% | R$ 14,4 mi |
Calculadora
R$ 688.112R$ 5.293/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Otávio Tarquinio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Prédio inteiro | 1 | R$ 976/m² | R$ 181 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 887 mil |
| Nº 75 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 991 mil |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 382 mil |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.359/m² | R$ 457 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 49 | R$ 4.726/m² | R$ 321 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 775 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 563 mil |
| Nº 387 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.343/m² | R$ 54 mil |
| Nº 454 | Loja | 2 | R$ 19.088/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.484/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 11 | R$ 4.900/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 512 | Loja | 2 | R$ 4.397/m² | R$ 528 mil |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 899 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 482 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 2 | R$ 4.283/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.517/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 605 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 696 mil |
| Nº 610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.021/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 875 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 854 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 653/m² | R$ 173 mil |
| Nº 750 | Loja | 1 | R$ 7.376/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 532 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 833 | Casa | 2 | R$ 11.502/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 911 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 811 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 10.002/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 12.593/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 19.486/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 28.803/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 1064 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.405/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1139 | Apartamento | 11 | R$ 6.879/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1184 | Terreno | 1 | R$ 28.471/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1196 | Terreno | 1 | R$ 10.903/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1204 | Terreno | 1 | R$ 16.809/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1210 | Terreno | 1 | R$ 22.884/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1222 | Terreno | 1 | R$ 15.126/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1269 | Casa | 2 | R$ 14.019/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1289 | Apartamento | 11 | R$ 4.068/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1397 | Apartamento | 42 | R$ 7.225/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1669 | Casa | 1 | R$ 17.879/m² | R$ 3,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Tarquinio de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Otávio Tarquinio de Sousa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Otávio Tarquinio de Sousa é de R$ 5.296/m², 19% abaixo da mediana do Campo Belo (R$ 6.547/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Otávio Tarquinio de Sousa?
Um apartamento típico de 130 m² na Rua Otávio Tarquinio de Sousa vale cerca de R$ 686 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Otávio Tarquinio de Sousa?
É o nº 160, com 49 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Otávio Tarquinio de Sousa?
A Prefeitura registrou 247 compras e vendas na Rua Otávio Tarquinio de Sousa, no Campo Belo, desde 2011, das quais 52 nos últimos 3 anos, em 44 endereços diferentes.