Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1139 (Campo Belo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.879/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.879/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,3 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.296/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.795/m² – R$ 7.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.874/m²
Financiadas44%
- 25/07/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 20130,62% transferidoSFH · R$ 625 mil (44%)191 m²R$ 1.425.000—
- 14/02/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 750 mil (65%)191 m²R$ 1.150.000R$ 6.021/m²
- 09/12/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 705 mil (82%)191 m²R$ 860.000R$ 4.503/m²
- 25/09/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 600 mil (57%)191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
- 02/09/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 89.000R$ 466/m²
- 04/02/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 945 mil (88%)191 m²R$ 1.070.000R$ 5.602/m²
- 30/08/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 600.000R$ 3.141/m²
- 10/09/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2013198 m²R$ 1.400.000R$ 7.071/m²
- 30/04/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 947.205R$ 4.959/m²
- 02/04/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 236 mil (30%)191 m²R$ 780.000R$ 4.084/m²
- 30/04/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 680.000R$ 3.560/m²
- 09/01/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (29%)191 m²R$ 700.000R$ 3.665/m²
- 04/09/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 820.000R$ 4.293/m²
- 18/03/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 98.000R$ 513/m²
- 04/03/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 89.000R$ 466/m²
- 27/03/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 87.000R$ 455/m²
- 18/12/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013191 m²R$ 69.000R$ 361/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 625 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.426/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.640/m² · 20 |
| 2014 | R$ 361/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 11 |
| 2015 | R$ 490/m² · 4 | R$ 4.191/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.665/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.521/m² · 4 | R$ 4.450/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 4 | R$ 5.471/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.021/m² · 1 | R$ 4.007/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.205/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.499/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.296/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 361/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 490/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.665/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.021/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 11,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 688.112R$ 5.293/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio Tarquinio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 28.803/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 1064 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.405/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1184 | Terreno | 1 | R$ 28.471/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1196 | Terreno | 1 | R$ 10.903/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1204 | Terreno | 1 | R$ 16.809/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1210 | Terreno | 1 | R$ 22.884/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1222 | Terreno | 1 | R$ 15.126/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1269 | Casa | 2 | R$ 14.019/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1289 | Apartamento | 11 | R$ 4.068/m² | R$ 911 mil |