Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397 (Campo Belo)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.225/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
191 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.225/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 1,4 mi (191 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.296/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.795/m² – R$ 7.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.497/m²
Financiadas24%
  1. 24/04/2026AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga191 m²R$ 1.420.000R$ 7.435/m²
  2. 17/03/2026AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.380.000R$ 7.225/m²
  3. 25/03/2026AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.040.000R$ 5.445/m²
  4. 12/12/2025AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.600.000R$ 8.377/m²
  5. 09/10/2025AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.300.000R$ 6.806/m²
  6. 30/06/2025AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.250.000R$ 6.545/m²
  7. 26/05/2025AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.380.000R$ 7.225/m²
  8. 26/02/2025AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.320.000R$ 6.911/m²
  9. 09/10/2024AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.310.000R$ 6.859/m²
  10. 05/06/2024AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.280.000R$ 6.702/m²
  11. 12/04/2024AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 853 mil (68%)c/ vaga191 m²R$ 1.250.000R$ 6.545/m²
  12. 12/05/2023AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.300.000R$ 6.806/m²
  13. 15/07/2022AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.400.000R$ 7.330/m²
  14. 22/11/2021AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.120.000R$ 5.864/m²
  15. 09/09/2021AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 850.000R$ 4.450/m²
  16. 17/08/2021AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.195.000R$ 6.257/m²
  17. 10/03/2021AP 111 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 201030% transferidoc/ vaga191 m²R$ 247.424—
  18. 10/03/2021AP 111 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 201030% transferidoc/ vaga191 m²R$ 3.663—
  19. 03/02/2021AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
  20. 18/01/2021AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.090.000R$ 5.707/m²
  21. 25/09/2020AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (14%)c/ vaga191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
  22. 20/08/2020AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 812 mil (72%)c/ vaga191 m²R$ 1.135.000R$ 5.942/m²
  23. 07/07/2020AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 773 mil (74%)c/ vaga191 m²R$ 1.040.000R$ 5.445/m²
  24. 23/09/2019AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga191 m²R$ 1.150.000R$ 6.021/m²
  25. 01/11/2018AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 626 mil (66%)c/ vaga191 m²R$ 950.000R$ 4.974/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.254 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,6 mi
~70 unidades de 191 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 8.350 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
7 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 773 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.426/m² · 5
2012R$ 3.743/m² · 3R$ 2.443/m² · 13
2013R$ 4.686/m² · 6R$ 3.640/m² · 20
2014R$ 5.327/m² · 6R$ 4.293/m² · 11
2015R$ 5.812/m² · 2R$ 4.191/m² · 8
2016—R$ 3.241/m² · 1
2017—R$ 3.456/m² · 4
2018R$ 4.974/m² · 3R$ 4.450/m² · 10
2019R$ 6.021/m² · 1R$ 3.379/m² · 4
2020R$ 5.497/m² · 3R$ 5.471/m² · 8
2021R$ 5.707/m² · 5R$ 4.412/m² · 11
2022R$ 7.330/m² · 1R$ 4.007/m² · 6
2023R$ 6.806/m² · 1R$ 4.205/m² · 6
2024R$ 6.702/m² · 3R$ 4.499/m² · 8
2025R$ 6.911/m² · 5R$ 4.608/m² · 12
2026R$ 7.225/m² · 3R$ 5.296/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas201420182020202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.743/m²
20136 vendas · R$ 4.686/m²
20146 vendas · R$ 5.327/m²
20152 vendas · R$ 5.812/m²
20183 vendas · R$ 4.974/m²
20191 vendas · R$ 6.021/m²
20203 vendas · R$ 5.497/m²
20215 vendas · R$ 5.707/m²
20221 vendas · R$ 7.330/m²
20231 vendas · R$ 6.806/m²
20243 vendas · R$ 6.702/m²
20255 vendas · R$ 6.911/m²
20263 vendas · R$ 7.225/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%
  • Sem financiamento informado2276%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%R$ 7,8 mi
Sem financiamento informado2276%R$ 24,4 mi

Calculadora

R$ 688.112R$ 5.293/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otávio Tarquinio de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1106Prédio inteiro1R$ 7.990/m²R$ 1,3 mi
Nº 1139Apartamento11R$ 6.879/m²R$ 1,3 mi
Nº 1184Terreno1R$ 28.471/m²R$ 5,8 mi
Nº 1196Terreno1R$ 10.903/m²R$ 2,3 mi
Nº 1204Terreno1R$ 16.809/m²R$ 3,5 mi
Nº 1210Terreno1R$ 22.884/m²R$ 5,5 mi
Nº 1222Terreno1R$ 15.126/m²R$ 3,4 mi
Nº 1269Casa2R$ 14.019/m²R$ 3,6 mi
Nº 1289Apartamento11R$ 4.068/m²R$ 911 mil
Nº 1669Casa1R$ 17.879/m²R$ 3,3 mi

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