Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 532 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.283/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 503 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.283/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (503 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.296/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.795/m² – R$ 7.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas—
- 25/04/2023E 542 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1988503 m²R$ 1.700.000R$ 3.380/m²
- 14/08/2013E 542 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1988503 m²R$ 1.270.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~12 unidades de 503 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 846 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.426/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.293/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.191/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.456/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.450/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.379/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.471/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.007/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.499/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.296/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 688.112R$ 5.293/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otávio Tarquinio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Loja | 2 | R$ 19.088/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.484/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 11 | R$ 4.900/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 512 | Loja | 2 | R$ 4.397/m² | R$ 528 mil |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 899 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 482 mil |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.517/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 605 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 696 mil |
| Nº 610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.021/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 875 mil |