Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160 (Campo Belo)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.726/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 321 mil
68 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.726/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 321 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.296/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.795/m² – R$ 7.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.603/m²
Financiadas19%
  1. 19/05/2026AP 605 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  2. 12/02/2026AP 604 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 250 mil (71%)c/ vaga68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  3. 27/01/2026AP 709 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  4. 07/10/2025AP 509 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 321.396R$ 4.726/m²
  5. 30/10/2025AP 505 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 195 mil (68%)c/ vaga68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
  6. 06/08/2025AP 601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 123 mil (45%)c/ vaga68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  7. 08/05/2025AP 507 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 266.000R$ 3.912/m²
  8. 31/03/2025AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
  9. 30/01/2025AP 307 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
  10. 04/03/2024AP 110 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 290 mil (100%)c/ vaga68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  11. 11/12/2023AP 510 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  12. 24/11/2023AP 302 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 300.191R$ 4.415/m²
  13. 31/08/2023AP 704 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  14. 09/02/2023AP 508 E VGApartamento em condomínio · construído em 200290% transferidoc/ vaga68 m²R$ 117.000—
  15. 07/10/2022AP 604 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  16. 14/04/2022AP 406 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
  17. 27/12/2021AP 701 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  18. 27/09/2021AP 507 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
  19. 01/06/2021AP 706 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  20. 21/12/2018AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  21. 18/09/2018AP 508 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
  22. 06/07/2017AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
  23. 15/02/2017AP 109 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
  24. 14/10/2015AP 307 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  25. 02/07/2015AP 301 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 197 mil (72%)c/ vaga68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.222 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~32 unidades de 68 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 335 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.426/m² · 5R$ 1.426/m² · 5
2012R$ 2.721/m² · 7R$ 2.443/m² · 13
2013R$ 3.676/m² · 9R$ 3.640/m² · 20
2014R$ 3.419/m² · 2R$ 4.293/m² · 11
2015R$ 4.081/m² · 4R$ 4.191/m² · 8
2016—R$ 3.241/m² · 1
2017R$ 3.456/m² · 2R$ 3.456/m² · 4
2018R$ 2.426/m² · 2R$ 4.450/m² · 10
2019—R$ 3.379/m² · 4
2020—R$ 5.471/m² · 8
2021R$ 4.118/m² · 3R$ 4.412/m² · 11
2022R$ 4.007/m² · 2R$ 4.007/m² · 6
2023R$ 4.265/m² · 3R$ 4.205/m² · 6
2024R$ 4.265/m² · 1R$ 4.499/m² · 8
2025R$ 4.118/m² · 6R$ 4.608/m² · 12
2026R$ 5.000/m² · 3R$ 5.296/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201320152018202220242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.426/m²
20127 vendas · R$ 2.721/m²
20139 vendas · R$ 3.676/m²
20142 vendas · R$ 3.419/m²
20154 vendas · R$ 4.081/m²
20172 vendas · R$ 3.456/m²
20182 vendas · R$ 2.426/m²
20213 vendas · R$ 4.118/m²
20222 vendas · R$ 4.007/m²
20233 vendas · R$ 4.265/m²
20241 vendas · R$ 4.265/m²
20256 vendas · R$ 4.118/m²
20263 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%
  • Consórcio27,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
  • Sem financiamento informado2281%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%R$ 560 mil
Consórcio27,4%R$ 560 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,7%R$ 350 mil
Sem financiamento informado2281%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5094%
  • Operações societárias11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5094%R$ 11,3 mi
Operações societárias11,9%R$ 321 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 338 mil

Calculadora

R$ 688.112R$ 5.293/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otávio Tarquinio de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Prédio inteiro1R$ 976/m²R$ 181 mil
Nº 71Casa1R$ 6.338/m²R$ 887 mil
Nº 75Prédio inteiro1R$ 3.396/m²R$ 991 mil
Nº 91Prédio inteiro1R$ 2.727/m²R$ 382 mil
Nº 101Prédio inteiro2R$ 3.359/m²R$ 457 mil
Nº 220Casa1R$ 6.102/m²R$ 775 mil
Nº 228Loja1R$ 5.218/m²R$ 1,1 mi
Nº 287Loja1R$ 4.080/m²R$ 563 mil
Nº 387Vaga de garagem25R$ 2.343/m²R$ 54 mil
Nº 454Loja2R$ 19.088/m²R$ 6,7 mi

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