Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 506 (Campo Belo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.900/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
579 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.900/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,8 mi (579 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.296/m²
Unidade típica
R$ 686 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.795/m² – R$ 7.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas0%
  1. 24/02/2025APTO 31 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga579 m²R$ 2.600.000R$ 4.491/m²
  2. 14/07/2023APTO 21 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga579 m²R$ 2.400.000R$ 4.145/m²
  3. 07/02/2022APTO 31 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga579 m²R$ 2.050.000R$ 3.541/m²
  4. 26/02/2021APTO 71 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 2.050.000R$ 3.541/m²
  5. 31/01/2020APTO 61 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 1.600.000R$ 2.763/m²
  6. 12/11/2018APTO 11 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 1.345.000R$ 2.323/m²
  7. 29/03/2017APTO 81 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 1.334.500R$ 2.305/m²
  8. 16/12/2015APTO 21 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 1.103.775R$ 1.906/m²
  9. 14/08/2013APTO 71 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 1.500.000R$ 2.591/m²
  10. 20/05/2013APTO 31 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 1.400.000R$ 2.418/m²
  11. 04/09/2012APTO 11 E 3Apartamento em condomínio · construído em 1986579 m²R$ 624.170R$ 1.078/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mi
~12 unidades de 579 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 953 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.426/m² · 5
2012R$ 1.078/m² · 1R$ 2.443/m² · 13
2013R$ 2.504/m² · 2R$ 3.640/m² · 20
2014—R$ 4.293/m² · 11
2015R$ 1.906/m² · 1R$ 4.191/m² · 8
2016—R$ 3.241/m² · 1
2017R$ 2.305/m² · 1R$ 3.456/m² · 4
2018R$ 2.323/m² · 1R$ 4.450/m² · 10
2019—R$ 3.379/m² · 4
2020R$ 2.763/m² · 1R$ 5.471/m² · 8
2021R$ 3.541/m² · 1R$ 4.412/m² · 11
2022R$ 3.541/m² · 1R$ 4.007/m² · 6
2023R$ 4.145/m² · 1R$ 4.205/m² · 6
2024—R$ 4.499/m² · 8
2025R$ 4.491/m² · 1R$ 4.608/m² · 12
2026—R$ 5.296/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20152018202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.078/m²
20132 vendas · R$ 2.504/m²
20151 vendas · R$ 1.906/m²
20171 vendas · R$ 2.305/m²
20181 vendas · R$ 2.323/m²
20201 vendas · R$ 2.763/m²
20211 vendas · R$ 3.541/m²
20221 vendas · R$ 3.541/m²
20231 vendas · R$ 4.145/m²
20251 vendas · R$ 4.491/m²

Calculadora

R$ 688.112R$ 5.293/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Otávio Tarquinio de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 454Loja2R$ 19.088/m²R$ 6,7 mi
Nº 478Casa1R$ 8.484/m²R$ 1,3 mi
Nº 512Loja2R$ 4.397/m²R$ 528 mil
Nº 516Loja1R$ 7.488/m²R$ 899 mil
Nº 522Casa1R$ 3.888/m²R$ 482 mil
Nº 532Apartamento2R$ 4.283/m²R$ 2,2 mi
Nº 584Prédio inteiro1R$ 12.517/m²R$ 1,4 mi
Nº 605Prédio inteiro1R$ 6.109/m²R$ 696 mil
Nº 610Prédio inteiro1R$ 10.021/m²R$ 1,4 mi
Nº 618Casa1R$ 7.173/m²R$ 875 mil

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