Rua Nhu-Guacu, 198 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.775/m² – R$ 9.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 11/04/2024PrédioResidência · construído em 197090 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.890/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.580/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 707.143R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nhu-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 59 | R$ 6.851/m² | R$ 847 mil |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 264 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 29 | R$ 4.167/m² | R$ 438 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 219 | R$ 6.218/m² | R$ 485 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 687 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 23 | R$ 5.873/m² | R$ 916 mil |
| Nº 270 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.439/m² | R$ 55 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 739 mil |