Rua Morais de Barros, 770 (Campo Belo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.485/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 434 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.485/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,4 mi (434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.165/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 9.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.422/m²
Financiadas0%
- 16/05/2024AP 111 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 2.010.000R$ 4.631/m²
- 05/10/2023AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 2.000.000R$ 4.608/m²
- 25/10/2019AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 1.800.000R$ 4.147/m²
- 18/05/2017AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 1.520.000R$ 3.502/m²
- 18/05/2017AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 1.520.000R$ 3.502/m²
- 20/01/2015AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 1.850.000R$ 4.263/m²
- 05/09/2014AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 850.000R$ 1.959/m²
- 12/02/2014AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 1.450.000R$ 3.341/m²
- 11/01/2013AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga641 m²R$ 390.000R$ 608/m²
- 23/01/2012AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 1.300.000R$ 2.995/m²
- 25/05/2011AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 900.000R$ 2.074/m²
- 18/03/2011AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga434 m²R$ 975.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,4 mi
~30 unidades de 434 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 824 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.160/m² · 2 | R$ 2.257/m² · 27 |
| 2012 | R$ 2.995/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 17 |
| 2013 | R$ 608/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.650/m² · 2 | R$ 4.819/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.263/m² · 1 | R$ 4.589/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 6.099/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.502/m² · 2 | R$ 5.348/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.298/m² · 11 |
| 2019 | R$ 4.147/m² · 1 | R$ 6.043/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 7.117/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 6.085/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.828/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.631/m² · 1 | R$ 5.810/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 8.639/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 8.103/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 608/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.263/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.502/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.631/m² |
Calculadora
R$ 1.738.522R$ 8.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Outros | 1 | R$ 38.739/m² | R$ 7 mi |
| Nº 664 | Outros | 1 | R$ 14.454/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 691 | Apartamento | 9 | R$ 4.600/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 4.322/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 6.612/m² | R$ 774 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 12.082/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 48 | R$ 8.165/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 822 | Vaga de garagem | 26 | R$ 4.013/m² | R$ 95 mil |
| Nº 854 | Apartamento | 5 | R$ 5.110/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 3 | R$ 7.059/m² | R$ 304 mil |