Rua João Álvares Soares, 1447 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (loja, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 680 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.864/m²
Financiadas—
- 08/02/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013330 m²R$ 680.000R$ 2.061/m²
- 09/11/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013330 m²R$ 550.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 2.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.001/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.061/m² |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Álvares Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1330 | Apartamento | 8 | R$ 5.247/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1411 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1420 | Casa | 1 | R$ 15.016/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.762/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.496/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1456 | Apartamento | 17 | R$ 4.133/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1512 | Apartamento | 42 | R$ 6.667/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1531 | Apartamento | 13 | R$ 7.402/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1555 | Apartamento | 5 | R$ 6.020/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 1,3 mi |