Rua João Álvares Soares, 1555 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.020/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.020/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.647/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.530/m²
Financiadas—
- 01/10/2021AP 71 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga423 m²R$ 1.536.268R$ 3.632/m²
- 06/08/2020AP161 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga423 m²R$ 1.820.000R$ 4.303/m²
- 27/06/2016AP 111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga423 m²R$ 58.823R$ 139/m²
- 29/12/2015AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga423 m²R$ 1.200.000R$ 2.837/m²
- 21/06/2013AP 141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga423 m²R$ 2.000.000R$ 4.728/m²
- 21/10/2011AP161 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga423 m²R$ 1.450.000R$ 3.428/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.330 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,7 mi
~36 unidades de 423 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.428/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.795/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.728/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.335/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 3.999/m² · 9 |
| 2016 | R$ 139/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.254/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.855/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.270/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.303/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.838/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.318/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.104/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.821/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.428/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.728/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 139/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.303/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
Calculadora
R$ 1.150.000R$ 6.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Álvares Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.496/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1447 | Loja | 2 | R$ 4.868/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1456 | Apartamento | 17 | R$ 4.133/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1512 | Apartamento | 42 | R$ 6.667/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1531 | Apartamento | 13 | R$ 7.402/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1574 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1644 | Casa | 1 | R$ 10.804/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1669 | Casa | 1 | R$ 14.438/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1674 | Casa | 1 | R$ 11.331/m² | R$ 1,7 mi |