Rua João Álvares Soares, 1330 (Campo Belo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.247/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,2 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.647/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.736/m²
Financiadas0%
- 12/09/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 1.350.000R$ 3.879/m²
- 17/11/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 1.300.000R$ 3.736/m²
- 06/05/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 1.000.000R$ 2.874/m²
- 07/11/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 1.650.000R$ 4.741/m²
- 17/07/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198950% transferido348 m²R$ 603.958—
- 26/11/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 550.000R$ 1.580/m²
- 22/02/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 1.400.000R$ 4.023/m²
- 17/10/2012AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1989641 m²R$ 1.650.000R$ 2.574/m²
- 12/09/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1989348 m²R$ 1.300.000R$ 3.736/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,5 mi
~32 unidades de 348 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.668/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 2.795/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.802/m² · 2 | R$ 4.150/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.335/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.999/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.254/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.270/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.305/m² · 2 | R$ 4.273/m² · 10 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.838/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.318/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 5.243/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.104/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.821/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
Calculadora
R$ 1.150.000R$ 6.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Álvares Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 979 mil |
| Nº 1215 | Loja | 1 | R$ 15.818/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1216 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1298 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 226 mil |
| Nº 1323 | Apartamento | 38 | R$ 6.936/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1411 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1420 | Casa | 1 | R$ 15.016/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.762/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.496/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1447 | Loja | 2 | R$ 4.868/m² | R$ 1,6 mi |