Rua Edson, 361 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.316/m²
Financiadas—
- 30/10/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002190 m²R$ 1.200.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 9.882/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Apartamento | 9 | R$ 9.434/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 9 | R$ 5.108/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 5 | R$ 5.511/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 278 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.988/m² | R$ 102 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 3 | R$ 6.637/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.577/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 6 | R$ 4.705/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 20.778/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 879 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 21 | R$ 5.367/m² | R$ 891 mil |