Rua Edson, 346 (Campo Belo)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.705/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
481 m² típicos
Última venda
ago/2021
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.705/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (481 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.035/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.225/m²
Financiadas—
  1. 24/03/2021AP 31 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga481 m²R$ 1.602.494R$ 3.332/m²
  2. 14/02/2020AP 101 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1986639 m²R$ 3.000.000R$ 4.695/m²
  3. 28/09/2018AP 71 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga481 m²R$ 1.700.000R$ 3.534/m²
  4. 26/09/2014AP 91 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga481 m²R$ 1.500.000R$ 3.119/m²
  5. 12/06/2013AP 41 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga481 m²R$ 1.000.000R$ 2.079/m²
  6. 14/12/2011AP 71 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga481 m²R$ 750.000R$ 1.559/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~17 unidades de 481 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 941 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.559/m² · 1R$ 2.437/m² · 26
2012—R$ 3.210/m² · 124
2013R$ 2.079/m² · 1R$ 3.633/m² · 71
2014R$ 3.119/m² · 1R$ 3.703/m² · 44
2015—R$ 3.791/m² · 30
2016—R$ 4.551/m² · 38
2017—R$ 6.425/m² · 44
2018R$ 3.534/m² · 1R$ 5.853/m² · 34
2019—R$ 6.872/m² · 43
2020R$ 4.695/m² · 1R$ 5.187/m² · 58
2021R$ 3.332/m² · 1R$ 7.062/m² · 57
2022—R$ 6.780/m² · 49
2023—R$ 6.824/m² · 35
2024—R$ 8.136/m² · 45
2025—R$ 6.631/m² · 32
2026—R$ 7.971/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120132014201820202021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.559/m²
20131 vendas · R$ 2.079/m²
20141 vendas · R$ 3.119/m²
20181 vendas · R$ 3.534/m²
20201 vendas · R$ 4.695/m²
20211 vendas · R$ 3.332/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 9,6 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 1,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 2.056.878R$ 8.035/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Edson

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 243Apartamento9R$ 9.434/m²R$ 6,6 mi
Nº 260Apartamento9R$ 5.108/m²R$ 3,5 mi
Nº 263Apartamento5R$ 5.511/m²R$ 1,9 mi
Nº 278Vaga de garagem7R$ 2.988/m²R$ 102 mil
Nº 291Apartamento3R$ 6.637/m²R$ 4,1 mi
Nº 310Prédio inteiro2R$ 15.577/m²R$ 2,6 mi
Nº 361Prédio inteiro1R$ 11.629/m²R$ 2,2 mi
Nº 371Outros1R$ 20.778/m²R$ 1,8 mi
Nº 382Casa1R$ 5.495/m²R$ 879 mil
Nº 467Apartamento21R$ 5.367/m²R$ 891 mil

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