Rua Edson, 1318 (Campo Belo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 2.874/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
498 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 2,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.874/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (498 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.035/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.899/m²
Financiadas—
  1. 14/06/2019AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 850 mil (57%)789 m²R$ 1.498.682R$ 1.899/m²
  2. 06/04/2016AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1988515 m²R$ 850.000R$ 1.650/m²
  3. 07/04/2014AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga498 m²R$ 800.000R$ 1.606/m²
  4. 27/11/2012AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga498 m²R$ 1.045.000R$ 2.098/m²
  5. 27/08/2012AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga498 m²R$ 1.060.000R$ 2.129/m²
  6. 30/06/2012AP 71 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 198850% transferido498 m²R$ 300.000—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,4 mi
~32 unidades de 498 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.247 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.437/m² · 26
2012R$ 2.113/m² · 2R$ 3.210/m² · 124
2013—R$ 3.633/m² · 71
2014R$ 1.606/m² · 1R$ 3.703/m² · 44
2015—R$ 3.791/m² · 30
2016R$ 1.650/m² · 1R$ 4.551/m² · 38
2017—R$ 6.425/m² · 44
2018—R$ 5.853/m² · 34
2019R$ 1.899/m² · 1R$ 6.872/m² · 43
2020—R$ 5.187/m² · 58
2021—R$ 7.062/m² · 57
2022—R$ 6.780/m² · 49
2023—R$ 6.824/m² · 35
2024—R$ 8.136/m² · 45
2025—R$ 6.631/m² · 32
2026—R$ 7.971/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201420162019
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.113/m²
20141 vendas · R$ 1.606/m²
20161 vendas · R$ 1.650/m²
20191 vendas · R$ 1.899/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado150%R$ 850 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Partilhas e divisões113%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 5,6 mi
Partilhas e divisões113%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 2.056.878R$ 8.035/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Edson

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1172Apartamento28R$ 7.155/m²R$ 1,5 mi
Nº 1173Loja1R$ 9.063/m²R$ 1,7 mi
Nº 1276Casa2R$ 5.975/m²R$ 836 mil
Nº 1280Casa1R$ 3.750/m²R$ 581 mil
Nº 1288Casa5R$ 14.045/m²R$ 1,3 mi
Nº 1295Apartamento5R$ 4.032/m²R$ 1,8 mi
Nº 1298Casa1R$ 7.312/m²R$ 658 mil
Nº 1302Casa1R$ 10.324/m²R$ 1,2 mi
Nº 1418Loja1R$ 1.316/m²R$ 338 mil
Nº 1469Apartamento19R$ 5.870/m²R$ 3,1 mi

Ver a Rua Edson completa →