Rua Edson, 1302 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 970 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.623/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.165/m² – R$ 13.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 8.220/m²
Financiadas—
- 17/10/2022CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 400 mil (41%)118 m²R$ 970.000R$ 8.220/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.129/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.220/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.229/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.240/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.987.557R$ 11.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1153 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1172 | Apartamento | 28 | R$ 7.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1173 | Loja | 1 | R$ 9.063/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1276 | Casa | 2 | R$ 5.975/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1280 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1288 | Casa | 5 | R$ 14.045/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1295 | Apartamento | 5 | R$ 4.032/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1298 | Casa | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1318 | Apartamento | 5 | R$ 2.874/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1418 | Loja | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 338 mil |