Rua Demostenes, 484 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 461 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.337/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 461 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.337/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.689/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 9.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 461 mil
Maior valorR$ 461 mil
Mediana da listaR$ 3.840/m²
Financiadas—
- 17/01/2012CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 460.800R$ 3.840/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.840/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.986/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.366/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.565/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 8.219/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.163/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.955/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.879/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.406.215R$ 7.684/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.742/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 27.720/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 39.438/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 720 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 21 | R$ 5.630/m² | R$ 550 mil |
| Nº 519 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.216/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 603 | Terreno | 1 | R$ 19.808/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 606 | Apartamento | 93 | R$ 7.558/m² | R$ 660 mil |