Rua Demostenes, 441 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 27.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 27.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.959/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.602/m² – R$ 36.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 23.452/m²
Financiadas—
- 09/05/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1957175 m²R$ 3.388.000R$ 19.360/m²
- 09/05/2022451Loja · construído em 1975123 m²R$ 3.388.000R$ 27.545/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 707 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.682/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.127/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.474/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2022 | R$ 23.452/m² · 2 | R$ 23.452/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 21.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.503/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.050.887R$ 22.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 11.245/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.742/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 39.438/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 720 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 21 | R$ 5.630/m² | R$ 550 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 9.337/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 519 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.216/m² | R$ 2,4 mi |