Avenida Vereador José Diniz, 3838 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,9 mi
- 604 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,9 mi (604 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.820/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.173/m² – R$ 8.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 8.278/m²
Financiadas—
- 10/06/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976604 m²R$ 5.000.000R$ 8.278/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
495 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
1 unidade de 604 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.181/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.534/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.278/m² · 1 | R$ 6.419/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.989/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.453/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 888/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.339.806R$ 4.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3720 | Sala | 35 | R$ 3.286/m² | R$ 230 mil |
| Nº 3725 | Sala | 17 | R$ 3.849/m² | R$ 349 mil |
| Nº 3753 | Apartamento | 54 | R$ 6.191/m² | R$ 427 mil |
| Nº 3786 | Loja | 1 | R$ 326/m² | R$ 102 mil |
| Nº 3792 | Casa | 1 | R$ 20.084/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3816 | Loja | 2 | R$ 16.529/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 3832 | Loja | 1 | R$ 17.363/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 3860 | Loja | 1 | R$ 26.310/m² | R$ 20,4 mi |
| Nº 3945 | Casa | 1 | R$ 22.631/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3953 | Casa | 1 | R$ 15.183/m² | R$ 1,5 mi |