Avenida Lacerda Franco, 272 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 785 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.101/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 8.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.246/m²
Financiadas—
- 12/07/2016CasaResidência · construído em 1959126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 09/12/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 386 mil (80%)135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.737/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.176/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.744/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.426/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.355/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
Calculadora
R$ 1.098.182R$ 6.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 425 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 12 | R$ 3.866/m² | R$ 569 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 3.089/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 6 | R$ 5.179/m² | R$ 782 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 8.079/m² | R$ 509 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 8 | R$ 3.562/m² | R$ 773 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 392 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 53 | R$ 7.062/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 4 | R$ 5.380/m² | R$ 602 mil |