Avenida Lacerda Franco, 130 (Cambuci)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 658 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.179/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 782 mil
150 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 658 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.179/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 782 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.639/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.926/m² – R$ 7.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 658 mil
Maior valorR$ 658 mil
Mediana da listaR$ 2.924/m²
Financiadas40%
  1. 26/02/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1998151 m²R$ 658.000R$ 4.358/m²
  2. 18/02/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 425 mil (79%)151 m²R$ 535.000R$ 3.543/m²
  3. 18/02/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998151 m²R$ 2.901R$ 19/m²
  4. 16/10/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 19983,43% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)148 m²R$ 550.000—
  5. 26/12/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998148 m²R$ 527.556R$ 3.565/m²
  6. 13/06/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
  7. 01/08/2013AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1998151 m²R$ 475.000R$ 3.146/m²
  8. 23/03/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998151 m²R$ 100.000R$ 662/m²
  9. 20/02/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
745 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,4 mi
~67 unidades de 150 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 694 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.648/m² · 31
2012R$ 1.682/m² · 2R$ 2.264/m² · 27
2013R$ 3.146/m² · 1R$ 2.571/m² · 22
2014R$ 2.703/m² · 1R$ 2.991/m² · 11
2015—R$ 3.264/m² · 21
2016—R$ 3.450/m² · 23
2017R$ 3.565/m² · 1R$ 3.518/m² · 18
2018—R$ 4.112/m² · 18
2019—R$ 3.869/m² · 24
2020—R$ 3.458/m² · 17
2021—R$ 4.651/m² · 23
2022—R$ 5.524/m² · 37
2023—R$ 5.692/m² · 18
2024—R$ 4.545/m² · 10
2025R$ 3.543/m² · 3R$ 6.768/m² · 15
2026—R$ 4.160/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122013201420173 vendas2025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.682/m²
20131 vendas · R$ 3.146/m²
20141 vendas · R$ 2.703/m²
20171 vendas · R$ 3.565/m²
20253 vendas · R$ 3.543/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado360%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.026.316R$ 5.639/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Lacerda Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Casa2R$ 3.684/m²R$ 435 mil
Nº 68Casa1R$ 3.537/m²R$ 771 mil
Nº 80Apartamento1R$ 4.391/m²R$ 369 mil
Nº 91Apartamento1R$ 4.083/m²R$ 425 mil
Nº 115Apartamento12R$ 3.866/m²R$ 569 mil
Nº 127Casa2R$ 3.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Apartamento1R$ 8.079/m²R$ 509 mil
Nº 166Apartamento8R$ 3.562/m²R$ 773 mil
Nº 167Apartamento1R$ 4.667/m²R$ 392 mil
Nº 200Apartamento53R$ 7.062/m²R$ 1,3 mi

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