Rua Iquiririm, 449 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.983/m²
Financiadas—
- 11/06/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972232 m²R$ 460.000R$ 1.983/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.497/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
Calculadora
R$ 534.505R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Apartamento | 3 | R$ 9.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 25 | R$ 4.178/m² | R$ 451 mil |
| Nº 354 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 28 | R$ 3.781/m² | R$ 416 mil |
| Nº 399 | Casa | 3 | R$ 11.582/m² | R$ 875 mil |
| Nº 409 | Loja | 3 | R$ 1.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 12.575/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 480 | Terreno | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 2,1 mi |