Rua Iquiririm, 409 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.888/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.888/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.278/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 4.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 04/04/2024LojaLoja · construído em 1999600 m²R$ 700.000R$ 1.167/m²
- 08/07/2011LojaLoja · construído em 1999600 m²R$ 450.000R$ 750/m²
- 08/07/2011LojaLoja · construído em 1999600 m²R$ 354.000R$ 590/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 670/m² · 2 | R$ 670/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.584/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.121/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 670/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
Calculadora
R$ 1.507.914R$ 3.278/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Apartamento | 3 | R$ 9.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 25 | R$ 4.178/m² | R$ 451 mil |
| Nº 354 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 28 | R$ 3.781/m² | R$ 416 mil |
| Nº 399 | Casa | 3 | R$ 11.582/m² | R$ 875 mil |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 12.575/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 480 | Terreno | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 8.168/m² | R$ 2,1 mi |