Rua Iquiririm, 399 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.582/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 875 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 10/07/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197060 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 10/07/2013FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 01/07/2011FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.563/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.497/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.563/m² |
Calculadora
R$ 534.505R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 697 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 3 | R$ 9.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 25 | R$ 4.178/m² | R$ 451 mil |
| Nº 354 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 28 | R$ 3.781/m² | R$ 416 mil |
| Nº 409 | Loja | 3 | R$ 1.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 12.575/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 480 | Terreno | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 2,2 mi |