Rua Iquiririm, 338 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.156/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 216 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.156/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 320 mil (35 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.222/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 4.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 7.286/m²
Financiadas—
- 09/10/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201956 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- 29/09/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201929 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
- 17/05/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 201935 m²R$ 255.000R$ 7.286/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
557 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 35 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.935/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.265/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.028/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.068/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.818/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.923/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 11 |
| 2022 | R$ 7.286/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.276/m² · 1 | R$ 4.441/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.179/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 4.447/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.065/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.179/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 519.313R$ 4.222/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 9.198/m² | R$ 727 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 404 mil |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.360/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 697 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 25 | R$ 4.178/m² | R$ 451 mil |
| Nº 354 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 28 | R$ 3.781/m² | R$ 416 mil |
| Nº 399 | Casa | 3 | R$ 11.582/m² | R$ 875 mil |
| Nº 409 | Loja | 3 | R$ 1.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 12.575/m² | R$ 2,5 mi |