Rua Coronel Camisao, 363 (Butantã)
Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.262/m²
- Vendas registradas
- 68
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 383 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.262/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 40 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.096/m²Unidade típica
R$ 38 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.402/m² – R$ 3.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.716/m²
Financiadas21%
- 24/04/2026VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199824 m²R$ 77.150R$ 3.215/m²
- 06/02/2026VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199831 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
- 23/02/2026VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 30 mil (100%)25 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 23/02/2026VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 30 mil (100%)18 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 17/11/2025VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 17/11/2025VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199814 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 19/02/2025VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199844 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- 08/10/2024VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816 m²R$ 47.000R$ 2.938/m²
- 08/10/2024VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 45.000R$ 3.000/m²
- 29/08/2024VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199817 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 24/11/2023VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199819 m²R$ 53.000R$ 2.789/m²
- 24/11/2023VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 42.000R$ 2.800/m²
- 17/08/2023VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 18 mil (60%)22 m²R$ 29.688R$ 1.349/m²
- 25/07/2022VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816 m²R$ 44.500R$ 2.781/m²
- 13/09/2021VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 34 mil (80%)44 m²R$ 42.000R$ 955/m²
- 26/02/2021VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 180 mil (47%)22 m²R$ 380.000R$ 17.273/m²
- 16/10/2020VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 16/10/2020VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 31/03/2020VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 28 mil (70%)31 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
- 21/02/2020VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816 m²R$ 40.500R$ 2.531/m²
- 21/02/2020VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199814 m²R$ 35.700R$ 2.550/m²
- 27/01/2020VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816 m²R$ 41.000R$ 2.563/m²
- 27/01/2020VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199815 m²R$ 38.100R$ 2.540/m²
- 09/04/2019VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199831 m²R$ 79.313R$ 2.558/m²
- 25/03/2019VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199816 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.405 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.056 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
13 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 806/m² · 1 | R$ 1.146/m² · 20 |
| 2012 | R$ 998/m² · 4 | R$ 1.161/m² · 18 |
| 2013 | R$ 1.470/m² · 4 | R$ 1.388/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 785/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 7 |
| 2016 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 500/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 1.987/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.842/m² · 4 | R$ 868/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.531/m² · 7 | R$ 2.406/m² · 15 |
| 2021 | R$ 9.114/m² · 2 | R$ 2.441/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.781/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.789/m² · 3 | R$ 1.349/m² · 33 |
| 2024 | R$ 2.938/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.308/m² · 25 |
| 2026 | R$ 1.478/m² · 4 | R$ 2.096/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 806/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 998/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.114/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1328%
- Sem financiamento informado3472%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 28% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 72% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7294%
- Execuções, leilões e retomadas33,9%
- Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 94% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,9% | R$ 621 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,6% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 37.721R$ 2.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Camisao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Vaga de garagem | 107 | R$ 1.346/m² | R$ 35 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.152/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 743 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 600 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 121 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 73 | R$ 4.028/m² | R$ 570 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 869 mil |
| Nº 409 | Vaga de garagem | 34 | R$ 1.915/m² | R$ 41 mil |
| Nº 420 | Vaga de garagem | 66 | R$ 3.139/m² | R$ 53 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 46 | R$ 4.586/m² | R$ 532 mil |