Rua Coronel Camisao, 193 (Butantã)
Foram registradas 137 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.346/m²
- Vendas registradas
- 137
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.346/m²Neste prédio: 107 vendas · mediana R$ 35 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.096/m²Unidade típica
R$ 38 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.402/m² – R$ 3.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 107
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas0%
- 06/10/2025VG 20 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 35.000R$ 1.346/m²
- 06/10/2025VG 21 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
- 06/10/2025DEPOSITO 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199913 m²R$ 10.000R$ 769/m²
- 05/09/2025VG 138 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 63.000R$ 2.625/m²
- 05/09/2025VG 137 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 63.000R$ 2.423/m²
- 05/09/2025DEPOSITO 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199913 m²R$ 63.000R$ 4.846/m²
- 29/07/2025VG 18 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
- 29/07/2025VG 19 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 70.000R$ 2.917/m²
- 29/07/2025DEPOSITO 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199913 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
- 04/07/2025VG 107 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 17.800R$ 685/m²
- 04/07/2025VG 108 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 16.400R$ 683/m²
- 04/07/2025DEPOSITO 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199913 m²R$ 8.616R$ 663/m²
- 11/10/2024VG 125 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 13.800R$ 531/m²
- 11/10/2024VG 124 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 12.800R$ 533/m²
- 11/10/2024VG 123 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 12.800R$ 533/m²
- 11/10/2024DEPOSITO 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199913 m²R$ 7.100R$ 546/m²
- 10/09/2024VG 91 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 45.430R$ 1.893/m²
- 10/09/2024VG 90 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 45.430R$ 1.747/m²
- 10/09/2024DEPOSITO 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199913 m²R$ 13.000R$ 1.000/m²
- 15/12/2023VG 51 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 21.000R$ 875/m²
- 08/11/2023VG 67 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 89.826R$ 3.455/m²
- 08/11/2023VG 68 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 80.270R$ 3.345/m²
- 08/11/2023DEPOSITO 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199912 m²R$ 39.127R$ 3.261/m²
- 17/10/2023VG 99 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199924 m²R$ 14.000R$ 583/m²
- 17/10/2023VG 98 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 14.000R$ 538/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.378 m²
130 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
137
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
6 de 148 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 13 | R$ 1.146/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.160/m² · 9 | R$ 1.161/m² · 18 |
| 2013 | R$ 667/m² · 3 | R$ 1.388/m² · 12 |
| 2014 | R$ 750/m² · 12 | R$ 785/m² · 18 |
| 2015 | R$ 1.538/m² · 4 | R$ 1.538/m² · 7 |
| 2016 | R$ 481/m² · 8 | R$ 500/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.308/m² · 6 | R$ 1.987/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 868/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 15 |
| 2021 | R$ 825/m² · 6 | R$ 2.441/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.659/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 17 |
| 2023 | R$ 854/m² · 24 | R$ 1.349/m² · 33 |
| 2024 | R$ 546/m² · 7 | R$ 2.333/m² · 19 |
| 2025 | R$ 1.883/m² · 12 | R$ 2.308/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 2.096/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.160/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 667/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 750/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 481/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 825/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2023 | 24 vendas · R$ 854/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 546/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 1.883/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 532/m² – R$ 714/m² | 8 |
| R$ 714/m² – R$ 897/m² | 2 |
| R$ 897/m² – R$ 1.079/m² | 1 |
| R$ 1.079/m² – R$ 1.261/m² | 0 |
| R$ 1.261/m² – R$ 1.444/m² | 1 |
| R$ 1.444/m² – R$ 1.626/m² | 1 |
| R$ 1.626/m² – R$ 1.808/m² | 1 |
| R$ 1.808/m² – R$ 1.991/m² | 1 |
| R$ 1.991/m² – R$ 2.173/m² | 0 |
| R$ 2.173/m² – R$ 2.355/m² | 1 |
| R$ 2.355/m² – R$ 2.537/m² | 1 |
| R$ 2.537/m² – R$ 2.720/m² | 2 |
| R$ 2.720/m² – R$ 2.902/m² | 0 |
| R$ 2.902/m² – R$ 3.084/m² | 1 |
| R$ 3.084/m² – R$ 3.267/m² | 1 |
| R$ 3.267/m² – R$ 3.449/m² | 1 |
| R$ 3.449/m² – R$ 3.631/m² | 1 |
| R$ 3.631/m² – R$ 3.814/m² | 0 |
| R$ 3.814/m² – R$ 3.996/m² | 0 |
| R$ 3.996/m² – R$ 4.178/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)66,6%
- Sem financiamento informado8593%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 6,6% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 85 | 93% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14890%
- Cessões de direitos84,9%
- Partilhas e divisões42,4%
- Dação, permuta e outros onerosos42,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 148 | 90% | R$ 13,7 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 4,9% | R$ 95 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 2,4% | R$ 112 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,4% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 37.721R$ 2.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Camisao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 9.152/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 743 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 600 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 121 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 73 | R$ 4.028/m² | R$ 570 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 869 mil |
| Nº 363 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.262/m² | R$ 40 mil |
| Nº 409 | Vaga de garagem | 34 | R$ 1.915/m² | R$ 41 mil |
| Nº 420 | Vaga de garagem | 66 | R$ 3.139/m² | R$ 53 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 46 | R$ 4.586/m² | R$ 532 mil |