Avenida Vital Brazil, 314 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 730 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.699/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.957/m² – R$ 10.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.851/m²
Financiadas—
- 23/12/2024E 316Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970200 m²R$ 570.241R$ 2.851/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 983 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 162/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.773/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 5.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.540/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.266/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.279.645R$ 5.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vital Brazil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 8.199/m² | R$ 779 mil |
| Nº 215 | Terreno | 1 | R$ 23.335/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 12.959/m² | R$ 25,9 mi |
| Nº 227 | Terreno | 1 | R$ 13.486/m² | R$ 4 mi |
| Nº 229 | Terreno | 1 | R$ 23.335/m² | R$ 7 mi |
| Nº 239 | Terreno | 1 | R$ 11.485/m² | R$ 43,4 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 648 mil |
| Nº 305 | Sala | 67 | R$ 8.935/m² | R$ 617 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 329 | Loja | 2 | R$ 14.386/m² | R$ 31,6 mi |