Avenida Professor Francisco Morato, 512 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.675/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.675/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.305/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 8.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.761/m²
Financiadas—
- 17/05/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013440 m²R$ 1.830.000R$ 4.159/m²
- 11/02/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013440 m²R$ 600.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.539/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.159/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.994/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.524/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.404/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.159/m² |
Calculadora
R$ 1.777.877R$ 6.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.316/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 14.905/m² | R$ 6 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 10.408/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 20.553/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 15.231/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 3 | R$ 12.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 658 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 750 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.967/m² | R$ 12 mi |
| Nº 908 | Terreno | 5 | R$ 2.068/m² | R$ 331 mil |