Avenida Professor Francisco Morato, 860 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 11,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 14.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12 mi
- 805 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 11,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 14.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12 mi (805 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.107/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~434 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.206/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 11,1 mi
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 13.789/m²
Financiadas—
- 11/07/2025Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1995805 m²R$ 11.100.000R$ 13.789/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
2.685 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
1 unidade de 805 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 808 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 8.017/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.281/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.789/m² · 1 | R$ 13.789/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 11,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 5.254.575R$ 12.107/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 20.553/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 15.231/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 3 | R$ 12.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 512 | Loja | 2 | R$ 8.675/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 658 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 750 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 908 | Terreno | 5 | R$ 2.068/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1214 | Loja | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 10.166/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1424 | Loja | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 2,6 mi |