Avenida Professor Francisco Morato, 236 (Butantã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 14.905/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 6 mi
400 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 14.905/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.305/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 8.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas87%
  1. 28/02/2025AP 917Loja · construído em 19950,01% transferidoSFH · R$ 150 mil (39%)371 m²R$ 380.000—
  2. 28/02/2025AP 917Loja · construído em 19950,01% transferido371 m²R$ 2.901—
  3. 16/12/2024E 282Loja · construído em 199512,98% transferido371 m²R$ 282.251—
  4. 29/11/2024AP 118 - TORRE BLoja · construído em 19960,01% transferidoSFH · R$ 305 mil (63%)183 m²R$ 485.000—
  5. 22/11/2024LojaLoja · construído em 19960,01% transferidoSFH · R$ 181 mil (54%)183 m²R$ 335.000—
  6. 11/09/2024LojaLoja · construído em 19964% transferidoSFH · R$ 185 mil (55%)183 m²R$ 335.000—
  7. 18/09/2024apto 1518Loja · construído em 19961% transferidoSFH · R$ 258 mil (80%)183 m²R$ 323.000—
  8. 09/08/2024LojaLoja · construído em 199612,07% transferido183 m²R$ 300.000—
  9. 29/08/2024LojaLoja · construído em 19960,31% transferido183 m²R$ 117.500—
  10. 29/08/2024306.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19850,31% transferido358 m²R$ 117.500—
  11. 29/08/2024E 282Loja · construído em 19950,31% transferido371 m²R$ 117.500—
  12. 20/05/2024apto 214 torre BLoja · construído em 19950,31% transferidoSFH · R$ 433 mil (56%)371 m²R$ 774.600—
  13. 06/05/2024apto. 52 torre BLoja · construído em 19950,31% transferidoSFH · R$ 510 mil (66%)371 m²R$ 772.000—
  14. 28/05/2024Apto 224 Torre BLoja · construído em 19950,01% transferidoSFH · R$ 542 mil (73%)371 m²R$ 745.000—
  15. 23/05/2024apt. 157 Torre BLoja · construído em 19950,17% transferidoSFH · R$ 344 mil (73%)371 m²R$ 470.000—
  16. 13/05/2024Apto 1110 Torre ALoja · construído em 19950,12% transferidoSFH · R$ 264 mil (87%)371 m²R$ 304.329—
  17. 31/05/2024APTO 805 TORRE ALoja · construído em 19950,1% transferidoSFH · R$ 161 mil (57%)371 m²R$ 284.150—
  18. 31/05/2024APTO 806 TORRE ALoja · construído em 19950,1% transferidoSFH · R$ 161 mil (57%)371 m²R$ 284.150—
  19. 17/05/2024Apto 716 Torre ALoja · construído em 19950,1% transferidoConsórcio · R$ 183 mil (65%)371 m²R$ 282.712—
  20. 16/04/2024Studio n° 1919Loja · construído em 199512,28% transferidoSFH · R$ 294 mil (74%)371 m²R$ 400.000—
  21. 30/04/2024apto 2410 Torre ALoja · construído em 19950,12% transferidoSFH · R$ 274 mil (81%)371 m²R$ 337.062—
  22. 15/03/2024apto 166 Torre BLoja · construído em 19950,31% transferidoSFH · R$ 658 mil (86%)371 m²R$ 768.135—
  23. 22/03/2024APTO 184 TORRE BLoja · construído em 19950,01% transferidoSFH · R$ 455 mil (60%)371 m²R$ 761.880—
  24. 15/03/2024apto 2101 Torre ALoja · construído em 19950,12% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)371 m²R$ 340.000—
  25. 13/12/2023Unidade 418Loja · construído em 19950,01% transferido371 m²R$ 280.120—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
344 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 477 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112013201520212022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.539/m² · 2
2012—R$ 2.520/m² · 3
2013—R$ 4.138/m² · 3
2014—R$ 4.138/m² · 1
2015—R$ 4.082/m² · 1
2019R$ 8.994/m² · 1R$ 8.994/m² · 3
2021R$ 10.250/m² · 1R$ 7.524/m² · 2
2022—R$ 4.404/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · loja

00,511 vendas20192021
Ver tabela
20191 vendas · R$ 8.994/m²
20211 vendas · R$ 10.250/m²

Calculadora

R$ 1.777.877R$ 6.305/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Prédio inteiro1R$ 2.105/m²R$ 400 mil
Nº 100Galpão, indústria e serviços2R$ 11.944/m²R$ 19,7 mi
Nº 176Prédio inteiro1R$ 17.316/m²R$ 5,5 mi
Nº 278Loja1R$ 10.408/m²R$ 3,9 mi
Nº 292Loja1R$ 20.553/m²R$ 3,8 mi
Nº 300Loja1R$ 15.231/m²R$ 5,5 mi
Nº 322Casa3R$ 12.068/m²R$ 1,3 mi
Nº 512Loja2R$ 8.675/m²R$ 3,8 mi
Nº 658Prédio inteiro1R$ 6.387/m²R$ 1,4 mi
Nº 750Galpão, indústria e serviços1R$ 5.701/m²R$ 1,6 mi

Ver a Avenida Professor Francisco Morato completa →