Avenida Professor Francisco Morato, 292 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 485 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 20.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Loja
R$ 20.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.305/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 8.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.137/m²
Financiadas50%
- 29/11/2024AP 118 - TORRE BLoja · construído em 19960,01% transferidoSFH · R$ 305 mil (63%)183 m²R$ 485.000—
- 22/11/2024LojaLoja · construído em 19960,01% transferidoSFH · R$ 181 mil (54%)183 m²R$ 335.000—
- 11/09/2024LojaLoja · construído em 19964% transferidoSFH · R$ 185 mil (55%)183 m²R$ 335.000—
- 18/09/2024apto 1518Loja · construído em 19961% transferidoSFH · R$ 258 mil (80%)183 m²R$ 323.000—
- 09/08/2024LojaLoja · construído em 199612,07% transferido183 m²R$ 300.000—
- 29/08/2024LojaLoja · construído em 19960,31% transferido183 m²R$ 117.500—
- 11/08/2022LojaLoja · construído em 19960,01% transferido183 m²R$ 26.185—
- 16/07/2019LojaLoja · construído em 1996183 m²R$ 2.220.980R$ 12.137/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.539/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2019 | R$ 12.137/m² · 1 | R$ 8.994/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.524/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.404/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 1.777.877R$ 6.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 400 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.944/m² | R$ 19,7 mi |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.316/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 14.905/m² | R$ 6 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 10.408/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 15.231/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 3 | R$ 12.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 512 | Loja | 2 | R$ 8.675/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 658 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 750 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 1,6 mi |