Avenida Professor Francisco Morato, 28 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.317/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 10/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.404/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.317/m² · 2 |
Calculadora
R$ 669.371R$ 2.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.944/m² | R$ 19,7 mi |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.316/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 14.892/m² | R$ 6 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 10.391/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 20.520/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 15.207/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 3 | R$ 12.065/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 512 | Loja | 2 | R$ 8.651/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 658 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 750 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 1,6 mi |