Avenida Professor Francisco Morato, 2300 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.134/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 583 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (583 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.305/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~282 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 8.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.715/m²
Financiadas—
- 23/02/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994583 m²R$ 1.000.000R$ 1.715/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
2.344 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~2 unidades de 1.058 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.640 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 1.539/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.994/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.524/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.404/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.777.877R$ 6.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1660 | Loja | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1762 | Loja | 2 | R$ 9.881/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1768 | Casa | 1 | R$ 11.120/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1776 | Casa | 2 | R$ 4.951/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1792 | Casa | 2 | R$ 4.345/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1916 | Casa | 2 | R$ 10.583/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1926 | Loja | 2 | R$ 15.202/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1982 | Loja | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2004 | Loja | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2044 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 900 mil |