Avenida Professor Francisco Morato, 1792 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.345/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.345/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 275 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.608/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.928/m² – R$ 13.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.969/m²
Financiadas—
- 13/05/2021CS 6Residência · construído em 195435 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 24/06/2015CS 2Residência · construído em 1987121 m²R$ 200.000R$ 1.653/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.850/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.653/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 24.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.802/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.892/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 8.945 |
Calculadora
R$ 1.218.880R$ 11.608/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1566 | Loja | 1 | R$ 10.077/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1630 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.991/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1660 | Loja | 1 | R$ 8.148/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1762 | Loja | 2 | R$ 9.881/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1768 | Casa | 1 | R$ 11.120/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1776 | Casa | 2 | R$ 4.951/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1916 | Casa | 2 | R$ 10.583/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1926 | Loja | 2 | R$ 15.202/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1982 | Loja | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2004 | Loja | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 5,8 mi |