Rua Vinte e Um de Abril, 401 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 29 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.682/m²4 vendas · mediana R$ 320 mil (156 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 417 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.395/m² – R$ 2.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 29 mil
Maior valorR$ 29 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/05/2022CS3Residência · construído em 193933,34% transferido45 m²R$ 28.992—
- 06/05/2022CS7Residência · construído em 193911,12% transferido55 m²R$ 9.000—
- 06/05/2022CS2Residência · construído em 193911,12% transferido45 m²R$ 8.300—
- 06/05/2022CS1Residência · construído em 193911,12% transferido45 m²R$ 8.300—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~7 unidades de 46 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 897/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.073/m² · 5 |
| 2014 | R$ 938/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.985/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.931/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.637/m² · 3 |
Calculadora
R$ 417.905R$ 2.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 268 mil |
| Nº 387 | Loja | 2 | R$ 1.307/m² | R$ 470 mil |
| Nº 392 | Casa | 3 | R$ 4.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 185 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 3.683/m² | R$ 250 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 517 mil |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 532 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 883/m² | R$ 172 mil |