Rua Vinte e Um de Abril, 411 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.683/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.683/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 250 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 20/10/2021A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 73 mil (37%)68 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
- 05/01/2012A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 70.000R$ 972/m²
- 12/05/2011A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197068 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
322 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~14 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 73 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | R$ 972/m² · 1 | R$ 972/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 2.868/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 972/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
Calculadora
R$ 301.596R$ 4.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 268 mil |
| Nº 387 | Loja | 2 | R$ 1.307/m² | R$ 470 mil |
| Nº 392 | Casa | 3 | R$ 4.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 185 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 517 mil |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 532 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 883/m² | R$ 172 mil |
| Nº 432 | Loja | 3 | R$ 5.145/m² | R$ 514 mil |