Rua Vinte e Um de Abril, 376 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.360/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.360/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 268 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.682/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.395/m² – R$ 2.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
Financiadas—
- 14/06/2021CASA 1Residência · construído em 1944117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
- 25/09/2013CASA 3Residência · construído em 1944SFH · R$ 85 mil (56%)44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 897/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 938/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.985/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.931/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
Calculadora
R$ 417.905R$ 2.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 3 | R$ 3.937/m² | R$ 346 mil |
| Nº 370 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 7.820/m² | R$ 532 mil |
| Nº 387 | Loja | 2 | R$ 1.307/m² | R$ 470 mil |
| Nº 392 | Casa | 3 | R$ 4.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 185 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 3.683/m² | R$ 250 mil |