Rua Vinte e Um de Abril, 387 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.307/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.307/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 470 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.143/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.828/m² – R$ 3.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 903/m²
Financiadas—
- 29/04/2024LojaLoja · construído em 2011360 m²R$ 500.000R$ 1.389/m²
- 11/03/2016LojaLoja · construído em 201138,1% transferido360 m²R$ 150.000—
- 19/12/2014LojaLoja · construído em 2011360 m²R$ 150.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.184/m² · 1 |
| 2014 | R$ 417/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.598/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.178/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
Calculadora
R$ 362.143R$ 2.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 3 | R$ 3.937/m² | R$ 346 mil |
| Nº 370 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 7.820/m² | R$ 532 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 268 mil |
| Nº 392 | Casa | 3 | R$ 4.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 185 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 3.683/m² | R$ 250 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 517 mil |