Rua Piratininga, 104 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 930 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.692/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas—
- 19/05/2023E 106Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1965362 m²R$ 930.000R$ 2.569/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.709/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.233/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.878/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.941/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.651.464R$ 3.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 297 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.548/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 324 | R$ 4.604/m² | R$ 515 mil |
| Nº 228 | Loja | 2 | R$ 4.981/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 84 | R$ 4.426/m² | R$ 270 mil |
| Nº 297 | Casa | 5 | R$ 5.206/m² | R$ 312 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 13.981/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 120 | R$ 4.677/m² | R$ 290 mil |
| Nº 567 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 840 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 523 mil |