Rua Doutor Costa Valente, 166 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (prédio inteiro, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 860 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas—
- 23/10/2020E 168Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1949300 m²R$ 860.000R$ 2.867/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
~6 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Costa Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Loja | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Sala | 34 | R$ 1.727/m² | R$ 90 mil |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 689 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 730 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 253/m² | R$ 303 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 623 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 302 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 976 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 365 mil |