Rua Doutor Costa Valente, 238 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 340 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 623 mil (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.540/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.131/m² – R$ 8.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 20/08/2025E 240Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949340 m²R$ 500.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
~7 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 828/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.017.842R$ 7.540/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Costa Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 730 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 253/m² | R$ 303 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 302 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 976 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 365 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 16.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 520 mil |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.392/m² | R$ 627 mil |